Pflegeapartments im Versorgungsraum am Niederrhein | Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum am Niederrhein verortet und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Grund- und Langzeitversorgung.

Die Nachfrage gilt als demografisch stabil, getragen durch eine kontinuierliche Altersstrukturentwicklung im Einzugsgebiet.

Alltägliche Infrastruktur sowie medizinische Angebote sind regional erreichbar; die Anbindung erfolgt über das örtliche Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.

Für die Nutzung als Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regional tätige Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausnotruf- und Rufanlage
- Pflegebad und Funktionsräume im Haus
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor

SonstigesDetaillierte Objektunterlagen, Grundrisse und die wesentlichen Eckdaten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen