Pflegeapartments in der Hauptstadtregion - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer prosperierenden Hauptstadtregion und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Durch demografisch stabile Rahmenbedingungen besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach Pflegeplätzen. Die Lage ist über das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden; Einrichtungen des täglichen Bedarfs und medizinische Angebote sind im Umfeld erreichbar.

Ein wohnortnaher Standort ist für diese Anlageform nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Funktionsräume
- Gepflegtes, professionell bewirtschaftetes Umfeld
- Geeignet für langfristig orientierte Anleger

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen