Pflegeapartments in der Leipziger Metropolregion | Diskrete Vermarktung

Ein Standort im Verdichtungsraum der Leipziger Metropolregion mit etablierten Versorgungsstrukturen. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung.

Die Nachfrage gilt als demografisch stabil. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Angebote und ÖPNV-Anbindungen sind in der Region typischerweise gut erreichbar; überregionale Verkehrsachsen unterstützen die Anbindung.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung kann entsprechend abgebildet werden.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage
- Aufzug und schwellenarme Zugänge
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Betreibergebundene Hausorganisation
- Geeignet für langfristig orientierte Bestandsinvestoren

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung nach Abstimmung sind möglich.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen