Pflegeapartments im Versorgungsraum zwischen Oberzentren - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum im südlichen Teil des Bundeslands, im Einzugsgebiet mehrerer Mittel- und Oberzentren.

Als regionaler Baustein der pflegerischen Versorgung besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen und betreuten Angeboten.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind in der Region typischerweise vorhanden; die überregionale Erreichbarkeit erfolgt über das Straßennetz. Für die Kapitalanlage ist ein wohnortnaher Standort nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen verfügbar sein.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Grundrisse
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Pflegegerechte Ausstattung nach Betreiberstandard

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Objektkennzahlen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen