Pflegeapartments im Oberpfälzer Wald - Diskrete Vermarktung

Standort im ländlich geprägten Raum der Oberpfalz mit Einbindung in den Versorgungsverbund der Region.

Die Einrichtung übernimmt eine zentrale Funktion für die pflegerische Versorgung im Einzugsgebiet; die demografische Entwicklung stützt eine stabile Nachfrage.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an Mittelzentren für Einkauf, Ärzte und Kliniken. Für die Anlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Separater Abstellbereich je Einheit möglich
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesExposé, Grundrisse, Teilung, Mietunterlagen und Objektunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen