Pflegeapartments im lippischen Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist im ländlich geprägten Raum zwischen mehreren Mittelzentren in Ostwestfalen verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung und kurze Wege zu medizinischen und pflegerischen Angeboten getragen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld erreichbar.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie Busverbindungen; nächstgelegene Bahnanschlüsse sind in den umliegenden Städten vorhanden. Für eine Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Ein Einzelkauf oder der Erwerb mehrerer Einheiten als Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung der Einheiten
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Gepflegter Gesamtzustand
- Dokumentation (Teilungserklärung, Grundrisse) nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen