Pflegeapartments im südthüringischen Mittelgebirge | Diskrete Vermarktung

Standort in einer kleinstädtisch geprägten Region Südthüringens mit Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Einrichtung ergänzt das regionale Pflegeangebot und bedient eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Plätzen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Grundrisse und Flächengrößen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln übertragbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Fokus steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Ausführung im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Dokumentation und Nachweise geordnet verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen