Pflegeapartments im Harzrand - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Harzrand in einem kleinstädtisch geprägten Versorgungsraum mit Einzugsgebiet über die Kommune hinaus.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung im Umfeld getragen.

Alltagsinfrastruktur und medizinische Grundversorgung sind im weiteren Umfeld erreichbar; die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz und Busverbindungen. Für die Kapitalanlage ist ein wohnortnaher Standort nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen vorgestellt werden.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung kann darstellbar sein.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit geregelten Abläufen
- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen
- Dokumentation der Einheitendaten in einem separaten Exposé

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen