Pflegeapartments im Einzugsgebiet einer norddeutschen Metropole | Diskrete Vermarktung

Standort im Küstenraum Norddeutschlands mit Anbindung an mehrere Oberzentren. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umland und ergänzt das regionale Pflegeangebot.

Die Nachfrage ist demografisch stabil, da ein wachsender Anteil älterer Haushalte auf professionelle Pflege- und Betreuungsstrukturen angewiesen ist.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie ÖPNV-Verbindungen in Richtung der umliegenden Zentren. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Betreibergeführtes Konzept
- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Objekt
- Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen