Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Mittelgebirgsregion mit Einzugsgebiet über mehrere umliegende Gemeinden und Ortsteile.

Als wohnortnahe Versorgungsstruktur übernimmt der Standort eine stabile Funktion in der regionalen Pflege- und Betreuungslandschaft; die demografische Entwicklung stützt eine kontinuierliche Nachfrage.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Miete wird belegungsunabhängig gezahlt. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Einheitennummer
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen