Pflegeapartments in der Hauptstadtregion - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einer kleinstädtisch geprägten Region der Hauptstadtregion eingebunden und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Umfeld.

Die Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil. Einrichtungen dieser Art werden typischerweise regional genutzt, ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Alltagsinfrastruktur und medizinische Angebote sind im regionalen Umfeld vorhanden. Die Anbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- oder Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Ausführung
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Energieausweis und Unterlagen im Datenraum nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Miet-/Pachtunterlagen, Teilungserklärung, Grundrisse und Wirtschaftsdaten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen