Pflegeapartments im Lausitzer Seenland - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich im Versorgungsraum der Lausitz, eingebunden in eine kleinstädtisch geprägte Region mit kurzen Wegen zu medizinischen und sozialen Angeboten.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil, getragen durch die Altersstruktur im Umland und die Funktion als regionaler Anlaufpunkt.

Anbindung über regionale Verkehrsachsen sowie Bus- und Bahnverbindungen in Richtung der nächstgelegenen Mittel- und Oberzentren. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments können auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse
- Barrierearme Erschließung und Aufzugsanlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicedienstleistungen im Objekt
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesWeiterführende Informationen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Vertragsunterlagen und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung und unter Berücksichtigung des laufenden Betriebs organisiert.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen