Pflegeapartments im Versorgungsraum einer mitteldeutschen Metropolachse | Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum im südlichen Sachsen-Anhalt, im Einzugsgebiet mehrerer Mittelzentren. Sie erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen und deren Angehörige.

Die Nachfrage gilt demografisch als stabil. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und Dienstleistungen sind in der Umgebung erreichbar; die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheitstypen und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Aufzug vorhanden
- Hausmeister- und Reinigungsdienst im Objekt
- Übergabe nach Unterlagenlage

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich; eine Besichtigung kann bei passender Verfügbarkeit organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen