Pflegeapartments im nordhessischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Einrichtung im ländlich geprägten Raum Nordhessens mit Anbindung an mehrere Mittelzentren und deren Versorgungsangebote.

Die Nutzung ergänzt die regionale Gesundheits- und Pflegeinfrastruktur; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung sowie ÖPNV- und Straßenanbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen vorgestellt werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Anzahl der verfügbaren Einheiten ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Servicedienstleistungen im Betriebskonzept
- Energieausweis und Objektunterlagen auf Anforderung

SonstigesFür die Prüfung werden Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung und weitere Unterlagen per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Es wird zwischen privaten und gewerblichen Verkäufern vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen