Pflegeapartments im Küstenraum Nordwestdeutschlands - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich im nordwestdeutschen Küstenraum in einem etablierten Versorgungsgebiet mit rund 37.000 Einwohnern. Sie erfüllt eine regionale Funktion als wohnortnahe Pflege- und Betreuungsstruktur.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region vorhanden.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen vorgestellt werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Haus
- Aufzuganlage vorhanden
- Hausinterne Service- und Versorgungsstrukturen
- Dokumentation der Einheitendaten in einer Übersicht

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen