Pflegeapartments im Versorgungsraum der Lausitz - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung ist in einem kleinstädtisch geprägten Raum der Lausitz verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das nähere Umland.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Einrichtungen dieser Art werden in der Regel unabhängig vom Wohnort der Eigentümer genutzt.

Alltägliche Infrastruktur, medizinische Grundversorgung und Anbindung an das regionale Straßennetz sind im Umfeld typischerweise gegeben.

Auf Wunsch werden zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments als Teileigentum zur Verfügung. Unterschiedliche Zuschnitte und Größen sind vorhanden. Jede Einheit ist einzeln erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag bildet die Grundlage. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert und wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Teileigentum in einem spezialisierten Pflegeimmobilienkonzept
- Barrierearme Erschließung der Gemeinschaftsbereiche
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Gebäude
- Geordnete Objektunterlagen für die Ankaufsprüfung

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und verfügbare Einheitenliste werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; bei konkretem Interesse kann eine Besichtigung nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen