Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im ostthüringischen Versorgungsraum

Die Einrichtung liegt in einem ostthüringischen Versorgungsraum mit Einbindung in mehrere Mittelzentren und deren Einzugsgebiete.

Als Bestandteil der regionalen Pflege- und Betreuungsstruktur besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach vollstationären Angeboten.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind in der Region vorhanden; die Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz ist gegeben.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind bei Bedarf auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist mit eigenem Grundbuchblatt separat erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und technische Betreuung vor Ort
- Standardisierte Übergabe- und Abnahmeprozesse

SonstigesWeiterführende Informationen, Unterlagen und ein Datenraumzugang werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es wird die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer angeboten. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen