Pflegeapartments im sächsischen Erzgebirgsvorland - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeapartments befinden sich in einer kleinstädtisch geprägten Region in Mittelsachsen mit Einbindung in mehrere Versorgungszentren. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion im Bereich Pflege und Betreuung.

Durch die demografische Entwicklung besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region etabliert.

Die Anbindung erfolgt über regionale Verkehrsachsen; der Standort ist auch für auswärtige Eigentümer geeignet, da kein wohnortnaher Bezug erforderlich ist. Vergleichbare Einheiten können auf Wunsch auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der tatsächlichen Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicelogistik im Objekt
- Energieausweis wird nachgereicht

SonstigesAuf Anfrage erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen und den wesentlichen Objektunterlagen per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen