Pflegeapartments im Oberrheingraben - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Oberrheingraben mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren. Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlage nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Miete ist indexiert und unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Professionelles Objektmanagement vor Ort

SonstigesWeiterführende Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen