Pflegeapartments im Küstenraum Nordostdeutschlands - Diskrete Vermarktung

Standort in einer kleinstädtisch geprägten Region im nordöstlichen Binnenland mit Anbindung an überregionale Versorgungszentren.

Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet; demografisch besteht eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV sind regional erreichbar; die überörtliche Anbindung erfolgt über das Straßennetz.

Für die Anlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben; eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe nach Eingang. Weitere Unterlagen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Gebäudestruktur
- Gemeinschaftsflächen im Objekt
- Aufzug vorhanden
- Hausmeister- und Reinigungsservice im Gebäude
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und die verfügbare Einheitenliste werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen