Pflegeapartments im sächsischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im südwestlichen Sachsen und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen; die Einrichtung ist auf dauerhafte Betreuung ausgerichtet.

Anbindung über regionale Verkehrsachsen sowie ein Angebot an Nahversorgung und medizinischen Dienstleistungen im Umfeld. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen nachgewiesen werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Gebäudestruktur und Aufzug
- Gemeinschaftsflächen im Objekt (z. B. Aufenthalts- und Servicebereiche)
- Hausmeister- und Reinigungsleistungen über die Einrichtung organisiert
- Unterlagen: Teilungserklärung und Grundrisse nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen (Exposé, Mietunterlagen, Objekt- und Einheitenliste) werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.

Es werden Einheiten privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen