Pflegeapartments im Pendlergürtel einer Metropole | Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich im Einzugsgebiet einer norddeutschen Metropole und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Wohn- und Arbeitsumfeld.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen die Versorgung und Besuchslogistik.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verschiedene Einheitstypen und Flächengrößen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Die Einheiten sind in einen langfristigen Miet- bzw. Pachtvertrag eingebunden. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Bereitstellung weiterer Unterlagen ausschließlich per E-Mail.

- Barrierearme Ausführung der Gemeinschaftsbereiche
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Serviceflächen im Objekt
- Gepflegter Gebäudestandard, laufender Betrieb
- Diskrete Abwicklung ohne öffentliche Objektadresse

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen