Pflegeapartments im Einzugsgebiet einer norddeutschen Metropole - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum zwischen mehreren Mittel- und Oberzentren in Norddeutschland und übernimmt eine regionale Funktion in der stationären Pflege.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung erfolgt über das überregionale Straßennetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Für diese Anlageform ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen vorgestellt werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung; erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich möglich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesExposé, Grundrisse, Mietunterlagen und weitere Objektunterlagen werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen