Pflegeapartments im Verdichtungsraum des Saarlandes - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt im südwestdeutschen Grenzraum in einem etablierten Wohn- und Versorgungsgebiet. Sie übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung und ist auf dauerhafte Auslastung im Einzugsgebiet ausgerichtet.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region vorhanden.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Für die Anlageentscheidung ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vergütung ist indexiert ausgestaltet und erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vertraglich vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Vergabe fortlaufend. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung der Einheiten
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschaftsflächen für Bewohnerbetrieb
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Energieausweis und Unterlagen nach Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die aktuelle Verfügbarkeit werden auf Anfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen