Pflegeapartments im Weserbergland - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Mittelgebirgsraum an der Weser, mit Versorgungsfunktion für umliegende Orte und ländlich geprägte Einzugsbereiche.

Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen; die Einrichtung ergänzt das regionale Gesundheits- und Sozialangebot.

Gute Erreichbarkeit über Bundesstraßen sowie Anbindung an den regionalen ÖPNV; alltägliche Versorgung und medizinische Angebote sind in kurzer Distanz verfügbar.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgestattet.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Ausführung im Gebäudestandard einer Pflegeeinrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Haus
- Aufzuganlage und schwellenarme Erschließung
- Hausnotruf- und Sicherheitskonzept nach Einrichtungsvorgaben
- Separate Abrechnung über Betreiberstruktur

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und Kaufpreislisten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen