Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer südwestdeutschen Metropolregion
Kaufpreis
Keine Angabe
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
1
Adresse
74343 Sachsenheim
Smartfinanz GmbH
Preise und Kosten
- Kaufpreis
- Nettokaltmiete
Finanzierung
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Lage
Straße nicht freigegeben
74343 Sachsenheim
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Die Einrichtung ist in einem strukturell starken Raum zwischen mehreren Oberzentren eingebunden und übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlage nicht erforderl…
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlage nicht erforderl…
Die Einrichtung ist in einem strukturell starken Raum zwischen mehreren Oberzentren eingebunden und übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlage nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen die Nutzung durch Angehörige und Dienstleister.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist für die Anlage nicht erforderlich.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unterstützen die Nutzung durch Angehörige und Dienstleister.
Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen nachgewiesen werden.
Objektbeschreibung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgewiesen.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betre…
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betre…
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Die Einheiten sind einzeln erwerbbar und jeweils mit eigenem Grundbuchblatt ausgewiesen.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Fokus steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Fokus steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist erfolgt, eine Finanzierung ist darstellbar.
Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Ausstattung
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Empfangsstruktur im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor
- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Empfangsstruktur im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor
- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Empfangsstruktur im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor
- Barrierearme Erschließung
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Empfangsstruktur im Objekt
- Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Objektdaten
Objektnummer: FID-F13-563-370 | SIP-ID: 26B8VCB5HLMK
- PLZ
- Ort
- Wohnfläche
- Anzahl Zimmer
- Anzahl Balkone
- Anzahl Terrassen
- Anzahl Stellplätze Gesamt
Zustand und Energieausweis
- Garten
Weitere Informationen
SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung und Mietvertragsauszug werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und ge…
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und ge…
SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung und Mietvertragsauszug werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Anbieterinformationen
Angebot in Kooperation mit immowelt
Smartfinanz GmbH
Amselweg 1, 27412 Tarmstedt