Pflegeapartments am Hochrhein - Diskrete Vermarktung

Einordnung im südwestdeutschen Grenzraum am Hochrhein mit Einzugsgebiet aus mehreren Mittelzentren.

Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für die Region; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgebildet.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Miete wird unabhängig von der Belegung gezahlt. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäude- und Erschließungskonzeption
- Aufzuganlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt
- Stellplatzmöglichkeiten nach Verfügbarkeit

SonstigesZusendung von Exposé, Unterlagen und Ablauf zur Anfragebearbeitung erfolgt per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit und Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen