Pflegeapartments im nordhessischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Mittelgebirgsregion in Nordhessen und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil, getragen durch eine kontinuierliche Altersstruktur in der Region.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an Bus- und Bahnangebote; Einkauf, Ärzte und weitere Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage bildet ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung und Aufzug
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Gebäude
- Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Nutzung
- Objektunterlagen digital verfügbar

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die wesentlichen Eckdaten werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; bei konkretem Interesse kann eine Besichtigung nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen