Pflegeapartments im sächsischen Hügelland - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region in Sachsen, im Einzugsbereich mehrerer Mittelzentren. Sie übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Wohn- und Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Alltagsangebote sind regional vorhanden; die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Vergleichbare Einheiten sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Angeboten wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Betreibergeführte Einrichtung mit zentralen Gemeinschaftsflächen
- Barrierearme Erschließung und Aufzug
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Professionelles Sicherheits- und Notrufkonzept
- Gepflegte Außenanlagen und kurze Wege innerhalb des Gebäudes

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen