Pflegeapartments im nordwestdeutschen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im Nordwesten mit etablierten Versorgungsstrukturen. Sie erfüllt eine zentrale Funktion für das Umland und ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung und kurze Wege zu medizinischer Grundversorgung getragen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind im regionalen Umfeld vorhanden.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz sowie Busverbindungen; nächstgelegene Mittel- und Oberzentren sind in angemessener Fahrzeit erreichbar. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageform nicht erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als separates Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum kommt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor. Eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb der Einrichtung
- Aufzug bzw. stufenarme Erreichbarkeit je nach Gebäudeteil
- Geordnete Objektunterlagen zur Einsicht verfügbar
- Diskreter Vertrieb, Details nach qualifizierter Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilungserklärung, Ausstattungsangaben und Objektunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist nach Abstimmung möglich. Besichtigungen können bei passender Verfügbarkeit koordiniert werden.

Es handelt sich um die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen