Pflegeapartments im Versorgungsraum Westsachsen | Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einer kleinstädtisch geprägten Region Westsachsens im Einzugsbereich mehrerer Mittelzentren und wichtiger Wirtschaftsachsen.

Als regionaler Versorgungsbaustein ergänzt sie das vorhandene Gesundheits- und Betreuungsangebot. Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile, planbare Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Alltagseinrichtungen, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind in der Region vorhanden; über überregionale Straßenachsen besteht eine gute Erreichbarkeit. Ein wohnortnaher Standort des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt beleggungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung je Apartment
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Barrierearme Erschließung über Aufzug und Flure
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Übergabe im gepflegten, einrichtungsüblichen Zustand

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Teilung, Mietvertragsauszug und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen