Pflegeapartments im Bodenseeraum - Diskrete Vermarktung

Einordnung in den Bodenseeraum mit gewachsener Versorgungsstruktur und stabiler Nachfrage nach Pflegeplätzen.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion und ist in ein Netz aus medizinischen Angeboten, Apotheken und Dienstleistern eingebunden.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können auch vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen vorgestellt werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt belegungsunabhängig. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht ist grundsätzlich möglich. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket nach Verfügbarkeit.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden weitere Details ausschließlich auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Hausmeister- und Servicedienstleistungen im Betriebskonzept
- Energieausweis und Unterlagen nach Anfrage einsehbar

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen