Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Lahn-Dill-Raum

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum an der Schnittstelle mehrerer Mittelzentren. Sie übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Versorgung und ergänzt das vorhandene Gesundheits- und Dienstleistungsangebot.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung und ein breites Einzugsgebiet getragen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Anlaufstellen und weitere Alltagsangebote sind in der Region gut erreichbar.

Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist gegeben; ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Veräußert wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Aufzug vorhanden
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Energieausweis wird nachgereicht

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die Objektadresse werden nach qualifizierter Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen werden nach Abstimmung organisiert.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen