Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung im westdeutschen Grenzraum

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum im Westen Deutschlands mit Einbindung in ein grenznahes Wirtschaftsgebiet.

Als regionaler Pflegebaustein wird ein kontinuierlicher Bedarf durch demografisch stabile Nachfrage erwartet.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an Nahversorgung und medizinische Angebote im Umfeld.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Einheiten sind bei Verfügbarkeit auch in weiteren Regionen möglich.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Details werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Servicelogistik im Objekt
- Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
- Energieausweis wird nachgereicht

SonstigesWeiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen