Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum einer Metropolregion

Standort im wirtschaftsstarken Rhein-Neckar-Raum mit Anbindung an mehrere Oberzentren.

Die Einrichtung übernimmt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld; die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt als demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie ÖPNV-Anbindung im weiteren Umfeld; ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen Pflegeapartments in unterschiedlichen Zuschnitten zur Verfügung. Erwerb einzelner Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristig angelegter Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung; Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Einzel- oder Paketkauf möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hausinterne Service- und Aufenthaltsbereiche
- Wartungsarme Ausführung durch professionellen Betrieb

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Dokumente erfolgt nach Eingang einer E-Mail-Anfrage.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen