Pflegeapartments im südwestdeutschen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt im südwestdeutschen Mittelgebirge in einem etablierten Versorgungsraum mit Einzugsgebiet aus mehreren umliegenden Gemeinden.

Die regionale Altersstruktur sorgt für eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Die Anbindung an Nahversorgung, medizinische Angebote und ÖPNV ist gegeben; überregionale Straßenverbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Zugänge und Aufzugsanlage
- Hausinterne Gemeinschaftsflächen für Bewohner
- Professionelles Notruf- und Sicherheitskonzept
- Gepflegtes, institutionell verwaltetes Gebäudemanagement
- Geeignet für private und gewerbliche Anleger

SonstigesZusendung von Exposé, Grundrissen und Objektunterlagen erfolgt nach Kontaktanfrage per E-Mail.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen