Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im südwestdeutschen Mittelgebirge

Die Pflegeeinrichtung liegt in einer strukturell starken Region im südwestdeutschen Raum und übernimmt eine Versorgungsfunktion für mehrere umliegende Gemeinden.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einrichtungen dieser Art sind in der Regel unabhängig von einem wohnortnahen Standort nutzbar.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind gegeben. Weitere vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen angeboten werden.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verschiedene Einheiten und Größen stehen zur Auswahl; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Haus
- Hauswirtschaftliche Versorgungsbereiche
- Ruhiges, gepflegtes Umfeld
- Objektunterlagen digital verfügbar

SonstigesAuf Anfrage erfolgt die Zusendung weiterführender Informationen per E-Mail, inklusive Unterlagen zur Einheit und zum Ablauf.

Ein persönlicher Kontakt ist möglich; bei Interesse kann eine Besichtigung nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen