Pflegeapartments im Westerwald - Diskrete Vermarktung

Einordnung im Mittelgebirgsraum des Westerwaldes mit Einzugsgebiet aus mehreren kleinstädtisch geprägten Versorgungsorten.

Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für pflegebedürftige Personen; die Nachfrage ist demografisch stabil.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an Buslinien; Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Umfeld vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht vereinbart werden. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Einwertung bei regionalen Banken; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Gemeinschafts- und Funktionsflächen im Objekt
- Betreibergeführter Pflegebetrieb mit festen Abläufen
- Dokumentation und Unterlagen digital verfügbar

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt nach Kontaktanfrage per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen