Pflegeapartments im Thüringer Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Einordnung in einem kleinstädtisch geprägten Raum im Thüringer Mittelgebirge mit etablierten Versorgungsstrukturen. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Funktion für Pflege- und Betreuungsleistungen im näheren Einzugsgebiet.

Demografisch stabile Nachfrage durch altersstrukturbedingten Bedarf. Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Betreibergeführte Pflegeeinrichtung mit mehreren Pflegeapartments innerhalb eines Gesamtkonzepts. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächen verfügbar. Erwerb einzelner Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich.

Einwertung durch regionale Banken. Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche
- Unterlagen geordnet aufbereitet (Exposé, Teilung, Pläne)

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Unterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen