Pflegeapartments im ländlichen Versorgungsraum Südbrandenburgs | Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung ist in einem kleinstädtisch geprägten Versorgungsraum im Süden Brandenburgs verortet und übernimmt eine regionale Funktion für Pflege und Betreuung.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung in der Umgebung getragen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Die Anbindung erfolgt über regionale Straßenachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch eine Betreuung aus größerer Entfernung praktikabel bleibt. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Auf Anfrage stehen vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen zur Verfügung.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheitstypen und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen innerhalb des Hauses
- Aufzug vorhanden
- Hausinterne Service- und Funktionsbereiche

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen