Pflegeapartments im fränkischen Wirtschaftsraum | Diskrete Vermarktung

Einordnung in den fränkischen Raum mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren. Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region etabliert.

Die Erreichbarkeit ist über das regionale Straßennetz sowie den ÖPNV im Umkreis gegeben. Ein wohnortnaher Standort ist für die Anlageentscheidung nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es stehen unterschiedliche Einheiten und Größen zur Auswahl. Jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Die Einwertung erfolgt bei regionalen Banken, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Barrierearme Grundrisse innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Personenaufzug und schwellenarme Erschließung
- Betreibergeführtes Konzept mit klaren Abläufen
- Geeignet für langfristig orientierte Anleger

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Exposé, Grundrisse und Vertragsübersicht werden nach Angabe der Kontaktdaten per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen