Pflegeapartments in der seenreichen Hauptstadtregion - Diskrete Vermarktung

Standort im nördlichen Teil der Hauptstadtregion, geprägt von einer seen- und waldreichen Umgebung sowie einer kleinstädtischen Versorgungsstruktur.

Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion für ältere Menschen; die Nachfrage gilt demografisch als stabil.

Alltagsinfrastruktur und medizinische Grundversorgung sind im regionalen Umfeld erreichbar; Anbindung über überregionale Straßen und den öffentlichen Verkehr.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie Instandhaltung; indexierte Struktur. Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum.

Kapitalanlage steht im Vordergrund; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Einwertung bei regionalen Banken; Finanzierung grundsätzlich darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Informationen auf Anfrage per E-Mail.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Haus
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert
- Gepflegter Gesamtzustand
- Geeignet für langfristige Bestandshaltung

SonstigesZusendung weiterführender Unterlagen und Objektangaben erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen