Pflegeapartments im Mittelgebirgsraum - Diskrete Vermarktung

Die Pflegeeinrichtung ist in einem etablierten Versorgungsraum des rheinland-pfälzischen Mittelgebirges eingebunden und übernimmt eine regionale Funktion in der pflegerischen Grund- und Regelversorgung.

Die Nachfrage gilt als demografisch stabil, da der Bedarf an vollstationären Pflegeplätzen in der Region kontinuierlich vorhanden ist.

Alltagsinfrastruktur, medizinische Anlaufstellen sowie Anbindung über das regionale Straßennetz sind im weiteren Umfeld erreichbar. Für diese Anlageform ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch werden auch vergleichbare Pflegeapartments in weiteren Regionen angeboten.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken liegt vor, eine Finanzierung ist darstellbar.

Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Einheitenübersicht werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum nach WEG
- Barrierearme Erschließung im Gebäude
- Gemeinschaftsflächen im Hauskonzept vorgesehen
- Personenaufzug vorhanden
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und die verfügbare Einheitenliste werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen