Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im südlichen Niedersachsen

Die Einrichtung befindet sich im ländlich geprägten Raum des südlichen Niedersachsens und übernimmt eine Versorgungsfunktion für mehrere umliegende Ortschaften.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt in der Region als demografisch stabil. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind im näheren Umfeld erreichbar.

Die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz; nächstgelegene Mittelzentren sind in überschaubarer Fahrzeit erreichbar. Für diese Anlageform ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Anfrage sind vergleichbare Pflegeapartments auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein anteiliger Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder als Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Aufzug vorhanden
- Hausinterne Service- und Notrufstrukturen
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesWeiterführende Unterlagen, Grundrisse und die aktuelle Einheitenübersicht werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönliches Gespräch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen