Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Rhein-Main-Nahraum

Standort im Rhein-Main-Nahraum innerhalb eines etablierten Wohn- und Versorgungsraums. Die Einrichtung erfüllt eine regionale Versorgungsfunktion für Seniorinnen und Senioren.

Demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen wird durch die Altersstruktur in der Region getragen. Eine wohnortnahe Lage ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im Umfeld. Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist darstellbar.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich möglich, eine Finanzierung kann entsprechend abgebildet werden.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung innerhalb des Gebäudes
- Gemeinschaftsflächen für Betreuung und Aufenthalt
- Hauswirtschaftliche und pflegerische Funktionsbereiche im Objekt
- Unterlagen: Exposé, Grundrisse, Teilungserklärung nach Verfügbarkeit

SonstigesZusendung weiterführender Informationen und Objektunterlagen erfolgt per E-Mail nach Kontaktanfrage.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen