Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Küstenraum der Ostsee

Einordnung im norddeutschen Küstenraum mit Einbindung in ein gewachsenes Versorgungsnetz. Die Einrichtung übernimmt eine regionale Funktion für pflegebedürftige Personen und deren Angehörige.

Demografisch stabile Nachfrage durch anhaltenden Bedarf an stationären Pflegeplätzen. Gute Erreichbarkeit über überregionale Verkehrsachsen sowie Anbindung an medizinische und alltägliche Infrastruktur.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Mietstruktur ist indexiert; die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erwerb als Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann je nach Konzept vorgesehen sein. Erwerb als Einzelunit oder im Paket möglich.

Eine Einwertung über regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit erfolgt die Bereitstellung weiterer Unterlagen ausschließlich per E-Mail.

- Barrierearme Gebäudestruktur
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Hausinterne Service- und Versorgungsbereiche
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach E-Mail-Anfrage zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen