Pflegeapartments | Diskrete Vermarktung | im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren

Die Einrichtung ist in einer strukturell starken Region im westfälischen Wirtschaftsraum verortet und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das weitere Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Eine wohnortnahe Lage des Eigentümers ist nicht erforderlich.

Gute Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu medizinischer und alltäglicher Infrastruktur unterstützen den Betrieb.

Auf Wunsch können vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.

Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Detailunterlagen nach E-Mail-Anfrage bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen im Gebäude
- Hausmeister- und Notrufstruktur im Objekt
- Energieausweis und Grundrisse auf Anfrage

SonstigesWeiterführende Unterlagen wie Teilungserklärung, Miet-/Pachtunterlagen, Wirtschaftsplan und Objektfotos werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen