Pflegeapartments im südwestfälischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung befindet sich in einer strukturell starken Region im südwestfälischen Mittelgebirge und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach vollstationären Pflegeplätzen. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie kurze Wege zu Nahversorgung und medizinischen Angeboten unterstützen den laufenden Betrieb.

Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in anderen Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Nutzung als Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Für die Einwertung liegen bankübliche Unterlagen vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Informationen werden per E-Mail bereitgestellt.

- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und technischer Service vor Ort
- Energieausweis wird zur Verfügung gestellt

SonstigesAuf Anfrage erfolgt die Zusendung eines Exposés sowie der verfügbaren Objekt- und Vertragsunterlagen per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungstermine können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen