Pflegeapartments im ländlich geprägten Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt in einem etablierten Wohn- und Versorgungsraum einer strukturell starken Region mit kleinstädtisch-ländlicher Prägung.

Als Bestandteil der regionalen Pflege- und Gesundheitsversorgung besteht eine demografisch stabile Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und ÖPNV-Anbindung sind im regionalen Umfeld vorhanden; die Erreichbarkeit ist auch für Angehörige und Dienstleister praktikabel.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt.

Es besteht ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich Anteilen am Gemeinschaftseigentum.

Der Erwerb ist als Kapitalanlage konzipiert; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Einzelkauf oder Paketkauf sind umsetzbar.

Eine Einwertung über regionale Banken ist grundsätzlich gegeben, eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen für Versorgung und Aufenthalt
- Aufzug und rollstuhlgerechte Verkehrsflächen
- Hauswirtschafts- und Servicebereiche im Objekt

SonstigesAuf Anfrage erfolgt die Zusendung von Exposé, Grundrissen und weiteren Objektunterlagen per E-Mail.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Verfügbarkeit koordiniert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen