Seniorenresidenz im westpfälzischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung

Die Einrichtung liegt im urban geprägten Wirtschaftsraum des westpfälzischen Mittelgebirges und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt aufgrund stabiler demografischer Entwicklung als nachhaltig. Im Umfeld bestehen medizinische und alltägliche Versorgungsangebote.

Die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen sowie der ÖPNV ermöglichen eine gute Erreichbarkeit; ein wohnortnaher Standort der Eigentümerseite ist nicht erforderlich.

Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

Angeboten werden Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Verfügbar sind unterschiedliche Einheitstypen und Größen; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; perspektivisch kann ein Belegungsrecht möglich sein. Ein Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Aufgrund begrenzter Verfügbarkeit werden Details und Unterlagen ausschließlich auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsbereiche im Haus
- Hausinterne Service- und Pflegeinfrastruktur
- Dokumentation und Unterlagen geordnet verfügbar

SonstigesWeiterführende Informationen, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen